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Villa - Moraira (Pinar de Advocat-Cometa)

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1.565.000 €

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Cette villa de quatre chambres et quatre salles de bains, orientée au sud, est une propriété remarquable sur la Costa Blanca, offrant une vue panoramique ininterrompue sur la Méditerranée, de Moraira au Peñón d`Ifach. Entourée de palmiers et de verdure naturelle, elle bénéficie également d`une vue ouverte sur les collines de Benitachell, le tout en parfaite paix et intimité.

Construite en 2007 sur un terrain de 916 m², la villa a été réalisée selon un très haut niveau et se trouve dans un quartier calme à seulement cinq minutes en voiture de Moraira. Il n`y a pas de voisins surplombant, seulement la nature et le ciel ouvert.

Le niveau principal de vie est entièrement sans marches et comprend un salon lumineux avec un accès direct en terrasse et une vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée donnant sur les espaces extérieurs, ainsi que deux chambres. La suite parentale bénéficie d`une vue panoramique, d`un accès en terrasse, d`armoires encastrées et d`une salle de bain attenante spacieuse. Une deuxième chambre s`ouvre également sur la terrasse et est desservie par une salle de bain séparée. Un grand garage et un hall d`entrée complètent ce niveau.

À l`étage se trouvent deux autres chambres assorties, chacune avec armoires intégrées, salle de bains attenante, terrasses privées et magnifiques vues sur la mer.

Le sous-sol, d`une hauteur de plafond de 2,80 m, abrite la salle technique, les équipements de piscine, un onduleur solaire pour les 16 panneaux, ainsi qu`un approvisionnement en eau privé avec irrigation automatique des jardins.

À l`extérieur, la villa est conçue pour un confort méditerranéen détendu : une piscine chauffée couverte, des balustrades en verre offrant une vue dégagée, de généreuses terrasses ensoleillées, un salon couvert et une pergola séparée. Les niveaux inférieurs du jardin comprennent un verger avec une variété d`arbres fruitiers et de vignes.

Parmi les autres équipements figurent la climatisation dans tout le secteur, Internet fibre optique haute vitesse, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système de contrôle anti-moustiques, des panneaux solaires et un système d`alarme complet avec capteurs intérieurs et caméras extérieures. L`allée offre un accès direct et sans marches à la cuisine.

Idéalement située, la propriété est proche des plages de Moraira, des restaurants et boutiques, de plusieurs grands supermarchés, ainsi que des installations de tennis et de padel à proximité, tout en restant complètement isolée derrière un mur de clôture élevé, sans route ni circulation devant.

Rare combinaison de vue sur la mer ouverte, d`intimité et de confort, cette villa magnifiquement entretenue est prête à emménager et convient aussi bien comme résidence permanente que comme retraite de vacances exceptionnelle.
#ref:ENJ-VI-00345-D

Caractéristiques

Référence RCE035M
Vendre
Type de propriété Villa
Zone / Ville Pinar de Advocat-Cometa / Moraira
Surface construite 280 m²
État du bien Aucun
Chambres 4
Salle(s) de bain 4
Surface du terrain 968 m²

Garage

Certificat Energétique

En cours	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An

Situation

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